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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  一天賣地88億元

  相關報道：

  "京七條"出臺後，北京迎來首個土地供應高峰，昨天總建築面積近百萬平方米的8宗土地進行現場競價、集中出讓。

  房山新城燕房片區等地塊 8.04億元 0.5% 中鐵嘉業 全部為自住商品房

  昨天出讓的8宗地塊分佈於朝陽、昌平、順義、通州、大興等多個區域。其中不乏海淀區東升鄉、朝陽區東壩南區、昌平區北七傢等位置優越的地塊，也有通州於傢務、亦莊、順義新城這樣的熱點區域地塊。

  京七條後北京掀拍地高峰 自住型住房用地大量入市

  央行：四季度CPI漲幅或擴大 房貸仍難滿足需求

  北京中原地產研究總監張大偉認為，北京樓市"三元制"發展趨勢明顯，開發商也普遍接受瞭這一變化，一手做自住型商品房，一手做偏高端的商品住宅。諸如東壩地塊，未來就將是高端住宅與自住商品房共存。

  自住型商品房成出讓重點

  【 ?a href="http://www.youbao99.com/">2胎設定利率多少免費諮詢試算c擊報名】11月16日京秦唐三地聯動北京大型看房團

  通州區於傢務 8.1億元 49.2% 首旅旗下北京紫峰房地產 配建15.32萬平方米自住商品房

內容來自sina新聞

  最終，8地塊成功出讓，土地出讓金合計約88億元。據瞭解，今年以來，北京土地出讓金已超過1327億元，創下北京年度土地出讓金第二高。2010年，北京土地出讓創下最高紀錄，超過1600億元。

  昌平北七傢鎮地塊 15.48億元 20% 北京城建 配建自住型商品房6.4萬平方米

  經過11輪競價，在新華聯報出21億觸頂後，轉為限價商品住房競拍。最後，保利首開聯合體經26輪競拍取得該地塊。最終成交價為21億元，配建5萬平方米自住商品房，自住商品房售價為每平方米2.2萬元。北京中原地產分析稱，扣除自住商品房，純商品住宅樓面單價達到3.7萬元。

  昨天，經過兩個小時左右的激烈爭奪，本市土地交易市場集中成交8宗住宅用地，居住用途總建築面積約96萬平方米。其中，51萬平方米將建設備受關註的自住型商品房；另外，36萬平方米建設限價房、公租房和經適房。市國土局相關負責人表示，近期還將在朝陽、大興、通州、門頭溝等區縣推出自住型商品房地塊，總建築規模將超過150萬平方米，自住型商品房將是本市近期供地重點。



  根據出讓文件，昨天成交的8宗地塊中，通州於傢務鄉地塊除經適房外，其餘15萬平方米全部為自住商品房，銷售單價為10000元，套型面積全部在140平方米以內；房山新城燕房片區地塊19.4萬平方米的體量全部為自住商品房，限價為10500元，套型面積在140平方米以內。此外，剩下6宗地塊中4宗地塊也均明確，在競價達到合理土地價格上限後，轉為競自住商品房面積。

  朝陽東壩、平谷大興莊、昌平北七傢、順義新城第7街區等4宗 "限地價、競自住型商品住房面積"地塊，共競建出自住商品房建築規模約25萬平方米，銷售限價最高為22000元，最低為10000元。截至目前，本市已成交的住宅用地中可提供自住型商品住房建築規模約102萬平方米。

  8宗地塊吸引瞭40多傢開發商參與現場競價，包括萬科、中海、中糧、融創等知名房企。值得一提的是，萬科毛大慶親自上陣，舉80號拍地號牌參與競價。

  北京房地產業協會秘書長陳志也表示，現在推出自住商車貸台中清水車貸品房用地，不僅增加瞭供給同時也具有導向性，就是優質低價的普通商品房也將增加。

  8地塊成交狀況一覽

  40多傢開發商現場競地

  地塊 成交價 溢價率 購地企業 自住房面積

  朝陽東壩 21億元 20% 保利與首開股份聯合體 現場投報自住商品房5萬平方米

  平谷區大興莊鎮 7.2億元 73% 北京旭興隆置業 現場投報自住商品房約11萬平方米

  昨天下午，位於朝陽東壩的地塊率先推出。該地塊規劃建築面積約9.4萬平方米，吸引瞭15傢企業競爭。

  順義新城第7街區 10.27億元 46.7% 中國大村鄉房貸鐵建房地產 配建自住型商品房約2.7萬平方米

  亦莊河西區2地塊 12.2億元 20.5% 首開住總聯合體 包括8.04萬平方米公租房

  海淀區東升鄉清河盒子房場地塊 5.4億元 20% 合景泰富 包括1.7萬平方米公租房

  秀在金秋京城全民選房季之"地鐵新力量"

北京自住房用地一天成交51萬平方米

  之後，經過兩個小時的競價，順義新城第7街區地塊、通州區於傢務鄉地塊、亦莊河西區地塊、平谷大興莊、房山新城燕房片區地塊、海淀區東升鄉地塊、昌平區北七傢鎮地塊陸續成交。其中，亦莊河西區地塊競爭比較激烈，在十幾傢房企競爭下，達到上限價格12.2億元。最終，首開住總聯合體以配建5萬平方米公租房勝出，加上原有的公租房配建，公租房合計8.04萬平方米。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-11-06/08142482515.shtml

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