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同策咨詢上周煙臺樓市新增成交齊上漲 推盤熱潮持續
新浪樂居訊(記者 李曉娜)近期煙臺樓市開盤加推項目較多，各大項目卯足瞭勁，欲在今年的紅五月熱銷一把。據同策咨詢監控數據顯示，上周煙臺樓市成交866套，環比上升19.1%，主要原因依然是近期開盤加推項目的持續集中網簽。新增預售5個項目，新增1891套，開發區蜜橙 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)集中獲預售托起全市新增量。
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上周煙臺六區成交量(數據來源：同策咨詢)
上周煙臺樓市成交866套 環比上升19.1%
同策咨詢數據監測顯示，上周煙臺樓市成交866套，環比上升19.1%，成交量有所上漲，除受芝罘區樺林頤和苑 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)一期公安局團購房源集中網簽帶動之外，主要原因依然是近期開盤加推項目的持續集中網簽，如4.21開盤的澎湖山莊二期，上周持續網簽69套；4.13和4.29兩次加推的容大東海岸 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)上周繼續集中網簽48套；4.29加推的康和新城 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)上周共網簽42套。
上周各區域網簽成交量中，除開發區大幅下降外其它區域均有一定程度的上升。
芝罘區上周成交282套，環比上升133.1%，成交量大幅上升，主要是受樺林頤和苑一期公安局團購房源和康和新城等集中網簽影響，同時其它剛需項目成交也較好，如開元盛世 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)本周網簽21套；香檳小鎮網簽20套，其中18套來自798公館 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)三棟高層。
萊山區上周成交135套，為全市成交第二區域，環比上升20.5%。主要原因為萊山電業局職工傢屬樓山之韻小區、萬象城 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)項目的持續集中網簽。
開發區上周網簽130套，環比下降48.8%，為本周六區中唯一出現下降的區域，位居第三位，雖然澎湖山莊的集中網簽力度減，但69套的簽約量仍然占據開發區半壁江山。
福山區上周網簽115套，環比上漲36.9%，成交量上漲幅度較大，除萬科假日潤園 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)簽約20套外，其它項目成交較為平均。
牟平區上周網簽109套，環比上漲12.4%，主要來自海倫國際 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)城集中網簽27套和海嶼公元 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)企業團購房源。
高新區上周網簽95套，環比上漲61%，成交量大幅上漲，主要原因為容大東海岸近期兩次加推集中網簽48套，拉動整體成交量上升。
上周煙臺樓市供應1891套 五個項目新獲預售
上周全市新增1891套，16.35萬平，環比分別上漲1096.8%和909.3%，本周全市新增預售5個項目，新增大幅上漲，主要是因為即將於5.18首期開盤的蜜橙集中獲得預售1079售，托起瞭全市新增量。本周新增項目為萊山區新星西巷、湯墅王朝 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)，開發區蜜橙，高新區三興禦海城 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)和牟平區融科邇海 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)，其中萊山區新星西巷為老小區獲得預售，共151套。
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上周全市新增1891套，成交866套，供求比為2.2，上周有5個項目新獲預售，其中尤以開發區蜜橙供應最多，達1097套，供求比較大，庫存壓力繼續加大。
根據同策咨詢提供的數據，上周煙臺全市成交top10也已出爐。其中，芝罘區樺林頤和苑以成交76套位於排行榜首位。其次是開發區澎湖山莊成交69套、高新區的容大東海岸成交48套、康和新城成交42套、山之韻小區成交29套、海倫國際城成交27套、萬象城成交25套、開元盛世成交21套、萬科假日潤園成交20套、香檳小鎮成交20套。
上周煙臺開發區成交2宗地
土地方面，上周煙臺房地產業有2宗土地成交。
上周開發區成交的2宗土地均為商服用地，位於206國道以南的地塊由香港環宇集團地產控股有限公司競得；位於長江路以北，黃河路以南，泰山路以東的地塊由個人以協議方式成交。
上周煙臺樓市6項目入市 推盤依舊火爆
同策咨詢數據監測顯示，上周煙臺六區共有6個項目開盤加推。
芝罘區大成門 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)11日開盤，推高層4#的1單元，66套，戶型面積：中間戶86平和端頭戶97平，成交均價：中間戶約7200元/平；西端頭戶約7800元/平；東端頭約戶8000元/平，優惠信息：一次性優惠200元/平，商貸優惠150元/平，公積金貸款優惠120元/平。
芝罘區萬泰花園二期11日盛大開盤，推一棟高層19#，144套，戶型面積： 74-81㎡，成交均價：6700元/平(此次較3.24開盤價格上漲500元/㎡)，當天認購114套，認購率約79%，主要原因在於幸福板塊配套完善、交通便利；板塊內基本無新盤供應，老幸福人積壓性需求爆發；小面積剛需戶型，與主流客戶需求吻合；價格低於較板塊在售競品和二手房價格。優惠信息：一次性98折；前50名簽約總房款減10000元，51-100名簽約總房款減8000元，100名以後簽約總房款減5000元
山水龍城 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)11日認購，1棟高層C5#，178套，戶型面積：70－120㎡，成交均價：6200-6300元/平，優惠信息：認籌交1萬抵2萬；當天認購96折；可首付兩成(剩下1成由開發商墊付)。
?容大東海岸順銷加推17#1單元，100套，戶型面積：72-127㎡，成交均價：6300元/平，優惠信息：一次性98折。
福山區福利萊萬和城 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)11日開盤，推兩棟小高層21#和22#，174套，戶型面積：74-92㎡，成交均價：4800元/平，認購約130套，認購率75%，小面積、低單價、低總價、周邊工業園剛需客較多成為項目高去化率主因。優惠信息：交10000抵15000。
開發區業達左岸慧谷11日開盤，推1#、2#、3#、10#4棟高層，364套，戶型面積：118-286平，成交均價：4980元/㎡，認購情況：認購155套，認購率43%，優惠信息：認籌交1萬元可辦理vip卡，辦卡之日至開盤，每天減300元總房款(最高可減約10500元)；認籌享99折；按時簽約99折；一次性98折，按揭99折。
新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2013-05-14/09462192469.shtml
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